Pożyczki pod zastaw nieruchomości
W życiu zdarzają się sytuacje, w których potrzebujemy dodatkowej gotówki, ale niestety – nie mamy odłożonych oszczędności, a nasza historia kredytowa nie pozwala nam na kredyt lub pożyczkę w banku. W takim przypadku dobrym, ale ryzykownym rozwiązaniem może okazać się pożyczka pod zastaw nieruchomości.
Prywatne pożyczki pod zastaw nieruchomości to inaczej pożyczki hipoteczne oferowane przez firmy spoza sektora bankowego. Jest to całkiem wygodne rozwiązanie dla osób, które przejściowo znalazły się w trudnej sytuacji materialnej albo chcą sfinansować jakiś swój cel i są w posiadaniu domu, działki lub jakiegokolwiek innego rodzaju nieruchomości. Ten rodzaj pożyczki, jak sama nazwa wskazuje, wymaga zastawienia w ramach zabezpieczenia spłaty nieruchomości – czyli hipoteki.
Pożyczki bez baz - zestawienie ofert:
Ostatnia aktualizacja 22.01.2025
Ranking tworzony według najczęściej wybieranych ofert
Żadna oferta nie została dodana
Bezpieczne pożyczki pod zastaw nieruchomości – wszystko, co musisz wiedzieć
Jeżeli jesteś osobą, która posiada niespłacone zobowiązania i widnieje w KRD lub BIK, to żaden bank nie udzieli Ci kredytu hipoteczne. Wtedy warto poszukać pożyczki pod zastaw nieruchomości bez bik w ofertach firm pożyczkowych i parabanków.
Wysokość pożyczki o jaką możemy się starać jest uzależniona od rynkowej wartości nieruchomości, którą chcemy dać w zastaw – kwota o jaką możemy się starać to około 50-80% wartości danej nieruchomości. Ze względu na to, że pożyczki pod zastaw nieruchomości pozabankowe są na stosunkowo duże kwoty – mogą sięgać nawet około 500 tys. złotych, dlatego okres kredytowania dla nich również jest znacznie dłuższy niż dla pożyczek na niższą kwotę, często sięga nawet 20-30 lat w zależności od firmy.
Z pewnością dużą zaletą tego rodzaju zobowiązania jest fakt, że przez znacznie wydłużony okres kredytowania w stosunku do pożyczek gotówkowych, ich oprocentowanie jest z reguły bardzo niskie, co czyni raty łatwiejszymi i wygodniejszymi do spłacania.
Pożyczka hipoteczna – jakie są wymagania?
Banki mają swoje skomplikowane systemy weryfikacji kredytobiorców, a samo spełnienie kryteriów dochodowych oraz własnościowych niekiedy nie wystarcza, aby zyskać upragniony kredyt. Inaczej ten proces starania się o pożyczkę wygląda w firmach z sektora pozabankowego, gdzie procedury są zdecydowanie uproszczone.
Starając się o pożyczkę w parabanku należy złożyć wniosek pożyczkowy online, a następnie dołączyć do niego wymagane dokumenty. Wymagane dokumenty, które należy dołączyć do wniosku mogą się różnić w zależności od firmy, dlatego warto poświęcić chwilę i wczytać się w umowę.
Najczęściej wymagane dokumenty przez parabanki podczas starania się o pożyczkę hipoteczną to:
- ważny dokument tożsamości wydany w Polsce – dowód osobisty lub paszport
- zaświadczenie o źródłach oraz wysokości dochodów – może to być zaświadczenie od pracodawcy w którym zaświadcza, że u niego pracujemy albo wyciąg z konta bankowego.
- dokumenty związane z nieruchomością – wśród nich nie może zabraknąć aktu własności, zaświadczenia o braku jej zadłużenia, również odpisów z ksiąg wieczystych oraz aktualnej wyceny nieruchomości od rzeczoznawcy
Czas oczekiwania na decyzję o przyznaniu pożyczki hipotecznej jest dość długi ze względu na ilość informacji, jakie firma pożyczkowa musi sprawdzić, zanim zdecyduje się na przedstawienie nam oferty pożyczkowej. Średni czas oczekiwania to około dwa tygodnie.