Pożyczki pod zastaw nieruchomości

W życiu zdarzają się sytuacje, w których potrzebujemy dodatkowej gotówki, ale niestety – nie mamy odłożonych oszczędności, a nasza historia kredytowa nie pozwala nam na kredyt lub pożyczkę w banku. W takim przypadku dobrym, ale ryzykownym rozwiązaniem może okazać się pożyczka pod zastaw nieruchomości.

Prywatne pożyczki pod zastaw nieruchomości to inaczej pożyczki hipoteczne oferowane przez firmy spoza sektora bankowego. Jest to całkiem wygodne rozwiązanie dla osób, które przejściowo znalazły się w trudnej sytuacji materialnej albo chcą sfinansować jakiś swój cel i są w posiadaniu domu, działki lub jakiegokolwiek innego rodzaju nieruchomości. Ten rodzaj pożyczki, jak sama nazwa wskazuje, wymaga zastawienia w ramach zabezpieczenia spłaty nieruchomości – czyli hipoteki. 

Pożyczki bez baz - zestawienie ofert:

Ostatnia aktualizacja 22.01.2025

Ranking tworzony według najczęściej wybieranych ofert

Żadna oferta nie została dodana

Załaduj więcej

Bezpieczne pożyczki pod zastaw nieruchomości – wszystko, co musisz wiedzieć

Jeżeli jesteś osobą, która posiada niespłacone zobowiązania i widnieje w KRD lub BIK, to żaden bank nie udzieli Ci kredytu hipoteczne. Wtedy warto poszukać pożyczki pod zastaw nieruchomości bez bik w ofertach firm pożyczkowych i parabanków. 

Wysokość pożyczki o jaką możemy się starać jest uzależniona od rynkowej wartości nieruchomości, którą chcemy dać w zastaw – kwota o jaką możemy się starać to około 50-80% wartości danej nieruchomości. Ze względu na to, że pożyczki pod zastaw nieruchomości pozabankowe są na stosunkowo duże kwoty – mogą sięgać nawet około 500 tys. złotych, dlatego okres kredytowania dla nich również jest znacznie dłuższy niż dla pożyczek na niższą kwotę, często sięga nawet 20-30 lat w zależności od firmy. 

Z pewnością dużą zaletą tego rodzaju zobowiązania jest fakt, że przez znacznie wydłużony okres kredytowania w stosunku do pożyczek gotówkowych, ich oprocentowanie jest z reguły bardzo niskie, co czyni raty łatwiejszymi i wygodniejszymi do spłacania. 

Pożyczka hipoteczna – jakie są wymagania? 

Banki mają swoje skomplikowane systemy weryfikacji kredytobiorców, a samo spełnienie kryteriów dochodowych oraz własnościowych niekiedy nie wystarcza, aby zyskać upragniony kredyt. Inaczej ten proces starania się o pożyczkę wygląda w firmach z sektora pozabankowego, gdzie procedury są zdecydowanie uproszczone. 

Starając się o pożyczkę w parabanku należy złożyć wniosek pożyczkowy online, a następnie dołączyć do niego wymagane dokumenty. Wymagane dokumenty, które należy dołączyć do wniosku mogą się różnić w zależności od firmy, dlatego warto poświęcić chwilę i wczytać się w umowę. 

Najczęściej wymagane dokumenty przez parabanki podczas starania się o pożyczkę hipoteczną to: 

Czas oczekiwania na decyzję o przyznaniu pożyczki hipotecznej jest dość długi ze względu na ilość informacji, jakie firma pożyczkowa musi sprawdzić, zanim zdecyduje się na przedstawienie nam oferty pożyczkowej. Średni czas oczekiwania to około dwa tygodnie.

FAQ – najczęściej zadawane pytania

Mam niespłacone inne chwilówki, czy jakaś firma w ogóle udzieli mi pożyczki hipotecznej?
Wiele firm z sektora pozabankowego, które oferują pożyczki pod zastaw nieruchomości ma w swojej ofercie usługi dedykowane osobom, które są już z różnych powodów zadłużone. Pożyczki pod zastaw nieruchomości bez bik i krd są właśnie stworzone z myślą o osobach, które nie mają idealnej historii kredytowej.
Mam na karku komornika, czy mogę skorzystać z pożyczki hipotecznej?
Wszystko zależy od firmy pożyczkowej w której staramy się o uzyskanie dodatkowej gotówki. Niektóre firmy mają w swojej ofercie pożyczki pod zastaw nieruchomości z komornikiem, jednak przed tym warto mieć informacje na jaką kwotę mamy komornika oraz czy nie zajął on już naszej nieruchomości na poczet spłacenia poprzednich zobowiązań. Każda sytuacja klienta jest inna, dlatego zawsze warto skontaktować się z firmą pożyczkową i zapytać, jakie mogą nam zaproponować rozwiązanie na nasze bieżące problemy. Warto również rozważyć prywatne pożyczki pod zastaw nieruchomości - są to oferty pożyczkowe od osób prywatnych.
Jak długo się czeka na decyzję o przyznaniu pożyczki pod zastaw nieruchomości?
Pożyczki hipoteczne, ponieważ wymagają zweryfikowania przez parabank większej ilości informacji, zanim zdecydują się na udzielenie nam pożyczki i przedstawienie oferty. Czas oczekiwania na decyzję firmy pożyczkowej to około dwa tygodnie, dlatego też należy uzbroić się w cierpliwość.
Jestem współwłaścicielem nieruchomości, czy mam szansę dostać pożyczkę hipoteczną?
Tak, jeżeli jesteś właścicielem tylko jakiejś części nieruchomości, ale posiadasz wszystkie niezbędne dokumenty, które są wymagane przez firmę pożyczkową to możesz złożyć wniosek o pożyczkę pod hipotekę. Musisz jednak mieć na uwadze, że maksymalna kwota zobowiązania o jaką możesz się starać będzie wynosiła od 50 do 80% wartości Twojego udziału w nieruchomości, a nie wartości całej nieruchomości.

Wyślij

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Wiadomość jest bardzo krótka

Imię jest bardzo krótkie

E-mail jest nieprawidłowy